刘烨卖房子的电视剧

刘烨卖房子的电视剧是《夏天的味道》，《夏天的味道》是由汪小迪执导，广东润视影音制作有限公司发行，演员刘烨、佟大为、于娜和谢娜等人主演的电视剧，于2004年10月29日播出。

该剧讲述了一群成长中的年轻人在面对事业、爱情，应对社会的压力、生活的挑战时的艰难抉择，故事真实地记录了他们的欢乐与痛苦，困惑与迷茫，《夏天的味道》剧情是否吸引人已在其次，几个偶像的表演是否出彩就成为了此剧的成功因素。

《夏天的味道》承袭了“海润影视”一贯擅长的情节剧以及情感剧的打造技法，它不是一个纯粹意义上的偶像剧，而是一个有着更多情节剧内涵的作品。除了偶像剧中常见的俊男靓女、爱情纠葛，编导者还增加了家族恩怨及青年人创业等几条情节线。

刘烨1978年3月23日生于吉林省长春市，是中国内地男演员，吉林省青年联合会副主席、中国电影协会会员、中国国家话剧院演员。2000年毕业于中央戏剧学院表演系，1999年，刘烨因主演电影《那山那人那狗》饰演山村男孩步入影坛，该片获蒙特利尔国际电影节最受观众欢迎故事片奖。

1、买卖双方达成房产买卖的共识后，需要签订购房合同，购房合同是非常重要的。

2、合同包括房产的基本信息和产权人的变更，对双方的责任需要有明确的划分，所以购房合同对买卖双方都是至关重要的。

3、买卖双方签订完购房合同后必须要进行公证，公证需要在所在的公证处进行公证。

4、接下来就是需要进行房产的过户，过户时需要携带双方的资料，包括身份证、户口本、房产证及结婚证等资料，到房管局进行申请过户。

5、这个过程需要对房屋的价格进行申报。

卖房子中介总劝你降价其实就是想快速成交房子，这样佣金也可以很快到手，而房子价格多少钱卖是由自己决定的，不需要听中介的说法，报出自己心里想要售卖的预期价格即可，不要听中介说什么降房价，有损自己的利益。

卖房子中介总劝你降价什么企图

我一朋友，刚退休，前短时间卖了套房，中介主张105万挂牌，挂了几天后没人看房。朋友问我意见，我说直接自己网上挂120万，要求中介也改价120万，再多挂几家中介，挂上后没有几天115万成交。在这，我想说，中介应该知道成交价位的，故意忽悠你低价出手，越低价越容易卖，越容易拿到中介费，再有就是中介忽悠你低价卖，中介接手。都是套路。

中介忽悠业主降价套路有哪些

1、他是被中介带来很多的演员所套路，因为中介所带来的演员一家比一家出价低，就误导了卖家。所以就低价把房给卖了。我觉得中介这样做有欺骗业主的行为。中介应该通过正当的手段获取利益。

2、卖家被劝低价卖房，是中介在其中做了一定的手段，告诉卖家现在房价比较低，如果现在将房子卖出去的话，会比之后再卖可以获得更多的钱，所以很多人都相信了这个事实，就将房子低价售卖。

3、我个人觉得是因为中介说出了一些房子的弊端，何如果房子不及时卖出去的后果，和房子卖出去的好处等。

中介让房主降价怎么办

中介让房主降价。这个情况房主可以自己去了解一下现在的二手房行情怎么样。参考一下附件相似的二手房价格怎么样，成交量怎么样，再对比一下自己定的价格是不是太高了。

如果确实是太高了就要考虑一下自己的心理价位怎么样，低于这个价格能不能卖。另外还要考虑一下自己是不是一定要急着出售，要是不急着出售也可以先放在那看一下，或者用来出租，这样都是比较好的做法。

房子是自己的，想不想卖，卖多少钱，当然是自己说了算。因此当中介提出要降价的想法，作为业主你可以自己去衡量一下，不必完全听中介的。

现在二手房买卖市场基本都会找中介，毕竟卖家是没有那么多渠道找买家的，而且自己操作走合同也容易担心有漏洞，而当你卖房找中介时，中介都会说要不要签独家，如果你不懂这是什么意思的话，可以看看小编带来的介绍。

卖房子千万不要跟中介签独家有什么说法

其实也没有什么内幕，就是很多中介公司想锁定这套房源独家卖，让你不要委托其他同行，然后给你灌输独家的各种好处，重点是独家委托时间到期了没有卖掉，还说是你房子问题，或者价格太高。但是就一个缺点就让其他好处都没有意义，这个缺点就是万一其他同行也有客户，而且价格合适，或者更高，你就没有机会跟别的人成交。总结起来对于卖方来说没有太大意义，而且独家委托后会损失很多成交机会，尤其买方市场的时候！

中介卖房子为什么要签独家代理

每家中介公司内部都有工作任务，称为工作量化考核，其中一个考核指标就是签约独家房源，所以从这个角度来说他们的热情很大一部分源于完成工作任务。

其次房产中介行业属于市场化的竞争状态，信息基本透明，拼服务大家都差不多，只有拼“货源”，独家房源会给竞争对手设置障碍，签署独家房源对自己竞争有利，这也是他们热情的一部分。

从上面两点来看争着签独家房源的动力都不是为了让房子卖的更快更好。

其实如果房子售价相对公道，或者比市场价偏低一些，不用签独家，所有的中介都会抢着推荐，如果给出的房价偏高，即使签约了独家房源也会变成反面教材，用来对比和衬托其他更便宜房子。

如果张卖的更快更好，就不要怕麻烦，尽量不要签独家，让多家公司一起卖，毕竟房子面对50个客户和10个客户的售价绝对不一样。

现在卖二手房是签独家好还是多委托几家好

1.如果不是很着急卖掉房子，而且又比较忙，没有多余的时间处理购房者看房子的事情，就可以考虑找一家规模大，信誉好，客户多的中介公司独家委托。充分沟通好后，给他们一把钥匙，这样能省去你很多的时间。

2.如果着急卖掉房子，而自己的时间又相对充裕，最好还是委托多家中介，毕竟这样客户资源多，最容易成交。

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